テラスハウスの裏側と世間一般の若者が憧れるシェアハウス生活の実態など


79話(5月12日(月)オンエア)が終わってから一件のお問い合せを頂きました。その内容は、「現代の若者がシェアハウス生活を実際にしている家の役割について、大学での専門分野と関係して考えてみたいので、テラスハウスの間取り図面などについてちょっと質問がある」というモノでした・・。

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そこで、当サイトとしましては、

「番組で使用している七里ヶ浜エリアのあの家を、見ず知らずの
男女の若者がシェアハウスをする場所の代表例のように取り上げて

もらうことは、実は大きな誤解なので、これはちょっと読者の
皆さんにも一緒にご説明をしておかねば!」

と考えたのです。

おそらく多くの視聴者の皆さんは、というか当サイトのスタッフさん
たちでさえ、実は「テラスハウス」という言葉の意味を知らなかったり
したので(汗、

今回は 「テラスハウスの裏側と実態をひも解く」 と題して、
まずはそこらへんから説明していきたいと思います。

定義#1 そもそもテラスって何のことなの?!

※ 中高生時代に数学で習ったことですが、「定義」とは「言葉の意味」
  のことです。

  つまり例えば、「テラスの定義は?」と言えば、それは
  「テラスという言葉の意味は?」と聞かれているのと同じです。

建築や不動産の分野では、テラスとは、

庭などがついている家(物件)にある、屋外に張り出していたりして、
くつろぐためのスペース

のことなんです。

イメージ的にはこんな感じですね。これは、庭つきの家
(戸建の物件)についているテラスです。

テラスハウス テラハ 庭がある家のテラスとは、こんなスペースのことなんです!
※ 画像を引用させて頂きました。 ow.ly/wMKlH

そして、これは番組の家のイメージに近いですが、海辺にある家や
マンションなどについているテラスのスペースです。

テラスハウス テラハ 海辺にある家のテラスとはこんな感じなのです・・
※ 画像を引用させて頂きました。 ow.ly/wMKof

定義#2 じゃ、テラスハウスって、そもそもどんな家のことなの?

これも、建築や不動産などのビジネスの世界ではちゃんと定義が
存在します。

できるだけ専門用語を使わずに、誰にでも分かりやすく説明すると、

「戸別にテラスと庭がついていて、壁で区切られて連続している、
低層(1~2階程度)の住宅のこと」

となります。

現在はフジテレビの番組である「テラスハウス」の影響などもあって、
戸別のテラスハウスに、若者たちが中心になって家賃や光熱費、食費

などをうまく節約しながら、シェアハウス生活(共同生活)を送って
楽しむ流行りみたいなのが全国的に広まってきているのです。

特に土地や建物が足りなかったり、物価が高い都市部などで、青春的
な出会いを求める目的もあって、物件によっては、テラスハウスは

入居の順番待ちなどになっていて、大人気になっているようです。
入居者がいなかった不人気のマンションをテラスハウスに改造したり

と、色んなケースがありますよね。けっこう今は普通にテレビを見て
いてテラスハウスやシェアハウス生活の紹介を見かけることも多いと
思われます。

2代目の今のテラスハウスって、実際、どこがテラスになってるの?

ちなみに今、現役メンバー6人が住んでいるテラスハウスについては
どこがテラスになっているのか?確認する意味で書いておきます。

海側からざっくりと、遠目に見るとテラスハウスはこんな感じに
なっていて、

テラスハウス テラハ 2代目のハウスを海側から眺めた感じは、このようになります・・

それを Google 社による航空写真で見るとこんな風になっていて、
赤色の三角で囲んでいる部分が実際には「テラス」のスペースになり
ます。

テラスハウス テラハ 2代目のハウスを上空から眺めた航空写真(Powered by Google)

今のテラスハウスのテラス部分について、屋根はついていませんが、
晴れた日には屋外に出て、とてもキレイな海が見れたりするわけです。

例えば、今井洋介さんがテラスでデッキチェアに座ってくつろいで
いて、小貫智恵さんが、大学の卒業が決まったことを報告しにきた
シーンなどが思い出されますね。

テラスハウス テラハ 71話 3月10日オンエア 晴れた日にテラスで今井洋介と小貫智恵が語らうシーン 
テラスハウス71話 3月10日(月)オンエア分

世間一般でのテラスハウスの実態とはどんな感じなのか?

だがしかし、物事にはどんなモノでも本音と建前があるように、
視聴者の皆さんがいつも番組で見ている “あの家” がテラスハウスの

代表例なんだなどと思ってもらっては困るのですw それは、、
大きな誤解であることをこれからご説明します。

上で書いた定義に大体、当てはまっていて、世間的には「テラスハウス」
と言われている物件をいくつかお見せしますね。

ケース#1 都市部でのわりと豪華めなテラスハウスの例

テラスハウス テラハ 都市部にある、かなり豪華な感じのテラスですねこれは。
※ 画像を引用させて頂きました。 ow.ly/wMKCd

これは、番組にそのまま出てきてもOKってくらいにキレイでオシャレで、
豪華な感じのテラスハウスで、実際に東京都内で若者たちが共同生活を

しているようなテラスハウスとは全然、違うんですw 若者たちの
シェアハウス生活の場は、ちょっと考えれば当たり前ですが、こんなに
立派ではないんです。

ケース#2 都内で都心にある戸建てのテラスハウスの例

テラスハウス テラハ 都内にある、とあるテラスの絵です。これでも普通にテラスハウスと呼ばれている物件なんです。
※ 画像を引用させて頂きました。 ow.ly/wMKsE

これは、上の豪華な感じの物件と比べたら、だいぶランクダウンした
印象ですが、それでもこれだって普通に「テラスハウス」と分類される
建物なのです。

ケース#3 こ、これだって・・ 実際にはリアルにテラスハウスである例

最後にこれです・・・。

なんだか視聴者の皆さんの夢や希望を全部、ぶっこわしてしまうかも
ですがw この物件ですら、上に書いた定義に忠実に沿っていて、
不動産の世界では立派に「テラスハウス」と言えるのです。

テラスハウス テラハ 普通の低層住宅で、これぞ庶民のテラスハウスって感じなのです!
※ 画像を引用させて頂きました。 ow.ly/wMKqN

以上、「THE リアル・テラスハウス」という感じの物件を3個、ご紹介
しましたが、どうだったでしょうか・・?

↓ このような、いつも視聴者の皆さんが当たり前に見慣れている
キレイでオシャレな建物は、、

テラスハウス テラハ 2代目ハウスの中のリビングとダイニングのスペースで、海の眺望が最高です!

しょせんは、番組のプロデューサーさんたちが用意してくれた、
ファンの皆さんにキラキラとした夢や希望を与えるための、

ある種、おとぎ話の中の建物であることがご理解いただけた
でしょうか?

今のテラスハウスは、元々、シェアハウス生活用に作られた物件など
では全然なくて、鎌倉市の七里ヶ浜エリアにあったテラスつきの高級
別荘であり、番組が撮影用にその建物をレンタルしているだけです。

つまり、番組で使ってるあの家が、テラスハウスの代表例であるかの
ように考えることは、不動産の世界の常識からすると、ただのすごい
誤解なのですw どうか、そこをしっかりご理解いただきたいのです。

夢をこわしてしまったかもですが、当サイトとしては、正しい知識を
読者の皆さんに得ていてほしいとの願いから、今回はご紹介しました。

オマケ番外編 実際に若者がしているテラスハウスでのシェアハウス生活ってどんな感じなの?

これは色んなところでニュースになって取り上げられていますが、やはり
番組で見ているような、わずか2~3週間で恋愛がどんどん進行するような、
そんなロマンチックな世界では確実にない
のですw 

テラハの番組では例えば、掃除や洗濯などをしている場面が映りませんが、
実際には当然、そのような雑用だってしなければいけません。

それに例えば、都内の格安物件などでは、敷金と礼金が無しで、保証人など
がいなくても入居できるテラスハウスが増えてきているために外国人など
とも同居したりしていて、

1日に5回くらい、リビングの真ん中でジュータンを敷いて、大声を出して
礼拝(お祈り)の儀式をしていて、周りの住人メンバーが寝不足になってて
ストレスが多いから「早く出て行きたい」と内心では思ってるとかw、

冷蔵庫に各自が入れていたハズの食べ物がよく盗られて無くなっている
とか、そんなことも茶飯事なんですw 住人同士のケンカなんかも、人間
同士ですから、やはりアリますよね。どこかでの炎上家族会議みたいにw

テラスハウス テラハ シェアハウス生活の実態と裏側 こんなせまい中で密集して住んでいるケースもある
(↑ こんな風にタコ部屋で大人数で暮らしてるケースもふつうにアリます)

あと、番組では洗面所を使っていたり、入浴の場面も放送されないですが、
実際に生活していたら朝、洗面所が混んでいたりとか、以前にはありました
が、ゴミを一緒に出しに行ったりとか、

そういうリアルな生活の場面も当たり前に存在するわけです。そこには
オシャレでカッコよくない絵だって、時にはあるわけです。

今回は世間一般におけるテラスハウスがどんなモノなのか?をご紹介して、
番組でのシェアハウス生活とは大きく異なる裏側と実態に注目してお伝え
しました。

誤解を正して、雑学的な知識として参考にしてもらえたら幸いです。

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